Vorige | Volgende

Eemnesserweg 57 D Baarn

Koopprijs € 657.500 v.o.n.

Omschrijving

Deze te bouwen riante helft van een dubbele villa maakt onderdeel uit van het kleinschalige nieuwbouwproject de Pauw direct in het centrum van Baarn nabij alle voorzieningen. Bijzonder aan dit project is de fraaie architectuur in de stijl van de jaren twintig en dertig. Aan de voorzijde is er een eigen voortuin met parkeerplaats en een stenen berging. Op de begane grond is de entree met hal, toilet, installatieruimte en een multifunctionele ruimte van ca. 15 m2. Deze kan gebruikt worden als praktijk/kantoorruimte, maar ook als familyroom of slaapkamer met optionele badkamer. Op de eerste verdieping is de riante woonkamer met mogelijkheid om een eigentijdse woonkeuken te realiseren. Hier is keuze om deze aan de voor of achterzijde te maken. Een zij-uitgang biedt toegang tot de zonnige daktuin van ca. 39 m2. Op de 2e verdieping zijn 3 ruime slaapkamers gepland, een complete badkamer en separaat toilet. In de Nieuwstraat is er een eigen extra parkeerplaats.

De daktuin ligt op het magazijn van de te bouwen supermarkt aan de achterzijde. Alle woningen worden gasloos gebouwd en krijgen een warmtepomp met warmte en koudeopslag in de bodem. De warmte pomp geeft warmte aan de vloerverwarming ( in heel de woning ), maar zorgt ook voor verkoeling in de zomer. De PV-panelen op het dak zorgen voor het opwekken van ( zonne-) energie.

Luxe uitvoering van de bouw met een hoog afwerkingsniveau en o.a. een stelpost voor de keuken van € 20.000,-. De bouw start deze zomer en zal in het voorjaar van 2020 gereed zijn.

De uitgebreide brochure is af te halen bij de projectmakelaars of via de website depauw-baarn.nl .

De start van de bouw is in juli 2019 en de geprognosticeerde oplevering is in het voorjaar van 2020.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Bouwtype
Nieuwbouw
Bouwnummer
57 D
Bouwjaar
2019
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
155 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
39 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
595 m³
Perceeloppervlakte
145 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A++
Isolatie
volledig geïsoleerd, eco-bouw
Soort verwarming
vloerverwarming geheel
Warm water
zonnecollectoren, elektrische boiler eigendom, aardwarmte

Kadastrale gegevens

Gemeente
Baarn
Sectie
L
Perceel
2540
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, vrij uitzicht
Tuintype
zonneterras
Tuin
Aan te leggen, zuid, 6.30 x 6.20 m
Oppervlakte
39 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Eemnesserweg 57 D Baarn

naar Eemnesserweg 57 D Baarn
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Funda
NVM
VastgoedCert
nrvt
Nwwi