Vorige | Volgende

Teding van Berkhoutstraat 22 BAARN

Vraagprijs € 485.000 k.k.

Omschrijving

Deze karakteristieke jaren dertig middenwoning in het bosrijke Baarn ligt op enkele autominuten van de A1 en de A27, en op een paar honderd meter lopen van het NS-station. Daardoor zijn zowel Amsterdam als Utrecht vlot bereikbaar. Het huis is met behoud van de originele stijlkenmerken aangepast aan de moderne wooneisen. De kleine maar zonnige achtertuin met een besloten overkapt terras en stenen berging grenst aan een besloten parkje; een ideale veilige speelplek voor kinderen. Winkelstraten, supermarkten, scholen en de gezellige Baarnse Brink om de hoek.

Indeling: entree met de originele voordeur, hal, toilet, trapkast en keuken, allemaal met doorgaande terrazzovloer en dorpels uit 1933 in perfecte staat. Een zitkamer met erker, schouw en houtkachel, de originele glas in lood suitedeuren naar een eetkamer met kasten. Beide kamers hebben stucwanden, hoge bewerkte plafonds en parketvloeren. De openslaande tuindeuren en de keukendeur zijn netjes in stijl vernieuwd om aan moderne eisen te voldoen.
De goed behouden okerkleurige betegeling in de hal loopt langs de fraaie trapopgang door naar de eerste verdieping. Daar een badkamer met modern sanitair maar met originele terrazzovloer en zwart-witte betegeling. Eerste ruime slaapkamer met openslaande tuindeuren naar een balkon dat uitkijkt over het achtergelegen parkje. Tweede slaapkamer, en een waskamer met aansluitingen en kasten.
Een vaste trap naar de tweede verdieping met een derde en vierde slaapkamer. Badkamer met douche en derde toilet. De slaapkamer aan de tuinzijde heeft een grote dakkapel met uitzicht over het parkje, de andere een dakkapel en een slaapvide met vaste trap. Aangrenzend aan deze vide een stahoge vliering.

Kortom: een heerlijk ruim, zeer goed onderhouden familiehuis uit 1933 met eigentijds wooncomfort maar alle originele details nog aanwezig en op een plek met uitstekende verbindingen naar Amsterdam en Utrecht.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1933
- Remeha combiketel 2016
- Geheel vv dubbele beglazing met behoud van het originele aanzicht.
- Alle originele glas in lood ramen, deurbeslag vernieuwd maar origineel bewaard.
- Dak gerenoveerd, nieuw identieke pannen op nieuwe latten en klimaatfolie in 2015
- Nieuwe loodslabben, bedekking op overstekken, goten, schuur en dakkapellen recent vernieuwd
- Achterom
- Woonoppervlak:136 m²
- Inhoud:486 m³
- Perceel: 138 m²

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Middenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
136 m²
Bruto inhoud
486 m³
Perceeloppervlakte
138 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet
Voorzieningen badkamer
toilet, douche
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, mogelijkheid voor open haard
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2016

Kadastrale gegevens

Gemeente
Baarn
Sectie
L
Perceel
1997
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, oost, 5.50 x 10 m
Oppervlakte
55 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kenmerken

- Bouwjaar 1933
- Remeha combiketel 2016
- Geheel vv dubbele beglazing met behoud van het originele aanzicht.
- Alle originele glas in lood ramen, deurbeslag vernieuwd maar origineel bewaard.
- Dak gerenoveerd, nieuw identieke pannen op nieuwe latten en klimaatfolie in 2015
- Nieuwe loodslabben, bedekking op overstekken, goten, schuur en dakkapellen recent vernieuwd
- Achterom
- Woonoppervlak:136m²
- Inhoud:486 m³
- Perceel: 138 m²

Kortom: een heerlijk ruim, zeer goed onderhouden familiehuis uit 1933 met eigentijds wooncomfort maar alle originele details nog aanwezig en op een plek met uitstekende verbindingen naar Amsterdam en Utrecht.

Kaart Teding van Berkhoutstraat 22 BAARN

naar Teding van Berkhoutstraat 22 BAARN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Funda
NVM
VastgoedCert
nrvt
Nwwi