Vorige | Volgende

Cantonlaan 9 BAARN

Vraagprijs € 1.475.000 k.k.

Omschrijving

Net buiten het dorpscentrum gelegen de karakteristieke vrijstaande villa "Wilnis" met een heerlijk multifunctioneel bijgebouw, welke zeer geschikt is voor kantoor/praktijk/werken aan huis of als atelier/au pairwoonruimte. Achter de villa ligt een ruime besloten en ook zonnige tuin met een tuinberging. De Cantonlaan is een rustige lommerrijke laan met gevarieerde oudere villa's en toch nabij het centrum, scholen, NS-station en de Pekingtuin.
Indeling: vestibule en hal met marmeren vloertegels en lambrisering, nieuw hangend toilet, aan de rechterzijde gelegen een eetkamer met parketvloer, welke middels een schuifdeur is gescheiden van de moderne Bulthaup keuken v.v. alle inbouwapparatuur, vloerverwarming en veel kasten, trap naar de kelder, aan de linkerzijde van de hal is de gezellige zitkamer welke overloopt in een serre, fraaie suitedeuren leiden naar de 2e zitkamer met een open haard en een moderne serre-uitbouw. Beide kamers zijn v.v. mooie bewerkte hoge plafonds en parketvloeren.
Een originele houten trap biedt toegang tot de 1e verdieping met een overloop, 2 zeer ruime slaapkamers, van elkaar gescheiden middels suitedeuren, alsmede een groot balkon, slaapkamer 3, nieuw hangend toilet, grote badkamer (v.v. ligbad, 3e toilet, douche, wastafelmeubel en aansluitingen wasmachine en droger), veel vaste kasten aanwezig. Een vaste trap leidt naar de riante 2e verdieping welke opnieuw is ingedeeld met een voorzolder, 2 goede slaapkamers met ieder een dakkapel, een zeer ruime 6e slaapkamer met een walk-in closet en eigen moderne 2e badkamer (v.v. douche, 4e toilet, dubbele wastafel), vlizotrap naar de vliering.
Indeling bijgebouw: eigen opgang/entree, zitkamer met open keuken, badkamer (v.v. douche, toilet en wastafel), slaapkamer, c.v.-installatie met eigen gasketel.
Kenmerken villa:
- bouwjaar 1895
- in de loop der jaren veel verbouwingen/aanpassingen deskundig uitgevoerd met behoud van de originele
sfeer en bouwstijlkenmerken uit die bouwperiode
- v.v. dakisolatie en dubbele beglazing
- v.v. een c.v.-installatie met een gasketel en gekoppelde boiler (bw.jr. ca. 2006)
- recent buitenschilderwerk uitgevoerd
- goede staat van onderhoud
- woonoppervlakte villa 268 m2
- gebruiksoppervlakte bijgebouw 48 m2
- inhoud villa 1014 m3
- perceelgrootte 965 m2

Kortom een sfeervolle ruime gezinsvilla met de sfeer van vroeger en hedendaags comfort in een aantrekkelijke groene en vooral rustige woonomgeving, welke zo betrokken kan worden. Daarnaast is werken aan huis zeer goed mogelijk.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1895
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
316 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Bruto inhoud
1.208 m³
Perceeloppervlakte
965 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche
Voorzieningen badkamer
toilet, douche
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Baarn
Sectie
M
Perceel
751
Oppervlakte
965 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noord, 17 x 19 m
Oppervlakte
323 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kenmerken

- bouwjaar 1895
- in de loop der jaren veel verbouwingen/aanpassingen deskundig uitgevoerd met behoud van de originele sfeer
en bouwstijlkenmerken uit die bouwperiode
- v.v. dakisolatie en dubbele beglazing
- v.v. een c.v-installatie met een gasketel en gekoppelde boiler (bw.jr. ca. 2006)
- recent buitenschilderwerk uitgevoerd
- goede staat van onderhoud
- woonoppervlakte villa 268 m2
- gebruiksoppervlakte bijgebouw 48 m2
- inhoud villa 1014 m3
- perceelgrootte 965 m2

Kaart Cantonlaan 9 BAARN

naar Cantonlaan 9 BAARN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Funda
NVM
VastgoedCert
nrvt
Nwwi