Vorige | Volgende

Nieuwstraat 9 BAARN

Deze woning is verkocht

Omschrijving

Om de hoek van het dorpscentrum gelegen zeer royale vrijstaande villa (bwj. 1878) met een zonnige tuin, multifunctioneel bijgebouw en parkeerplekken op eigen terrein. En verrassend lage energiekosten met het energielabel A. Deze goed onderhouden karakteristieke villa heeft de fijne sfeer van vroeger en het comfort van nu. En met een woonoppervlakte van bijna 300 m² erg geschikt voor het combineren van een gezin met opgroeiende kinderen en werk/hobby aan huis. Gelegen op loopafstand van de winkels en gezellige restaurantjes, slechts een half uur rijden van Amsterdam en met een rechtstreekse treinverbinding naar Amsterdam, Utrecht en Amersfoort.

Indeling: entree, hal met marmeren vloertegels, toilet, garderobe, trapkast, een herenkamer met schouw, eetkamer overlopend in de woonkamer met haardkachel, schuifdeuren naar de serre, aan de achterzijde bevinden zich een heerlijke tuinkamer met kachel, de bijzondere muziekkamer met lichtstraat en vaste boekenkast, een complete moderne eetkeuken met alle apparatuur en een Belgisch hardstenen vloer en aanrechtblad complementeren deze zeer ruime parterreverdieping van 167 m² gebruiksoppervlakte, droge kelder met de installaties voor verwarming en warmwater.
Bijna alle originele stijlkenmerken zoals mooie bewerkte plafonds met ornamenten, paneeldeuren, kozijnlijsten, stoere parketvloeren e.d. zijn nog aanwezig en gerestaureerd.

Op de eerste verdieping is een overloop, een flinke slaapkamer, een masterbedroom met kastruimte, een ruime badkamer met mozaïekvloer, een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel, apart toilet, 2e badkamer met een douche, wastafel, aansluitingen voor wasmachine en droger. Gehele verdieping v.v. parketvloeren, vaste trap naar de 2e verdieping met een overloop en 2 ruime slaapkamers. Beide verdiepingen zijn v.v. parketvloer.
Het bijgebouw bestaat uit een garage, berging en hobby/atelierruimte.

Kenmerken
- bouwjaar 1883
- volledige isolatie toegepast met dubbele beglazing, wand-en dakisolatie
- energiezuinige c.v. en warmwaterinstallatie met een luchtwarmte pomp
- v.v. zonnepanelen en heatpipes
- woonoppervlakte: 297 m²
- gebruiksoppervlakte bijgebouw: 65 m²
- inhoud woning: 1220 m³
- perceelgrootte: 665 m²
- minimaal 2 parkeerplekken op eigen terrein i.v.m. blauwe zone

Kortom een verrassend ruim familiehuis met mogelijkheden voor werken/- hobby aan huis in goede staat van onderhoud en relatief lage energiekosten.


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1883
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
297 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
65 m²
Inhoud
1.219 m³
Perceeloppervlakte
665 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche
Voorzieningen badkamer
douche
Voorzieningen
tv kabel, zonnecollectoren, rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, mogelijkheid voor open haard
Warm water
c.v.-ketel, zonnecollectoren
Type ketel
Bosch
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Baarn
Sectie
L
Perceel
907
Oppervlakte
665 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 16 x 9 m
Oppervlakte
144 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kenmerken

- bouwjaar 1883
- volledige isolatie toegepast met dubbele beglazing, wand-en dakisolatie
- energiezuinige c.v. en warmwaterinstallatie met een luchtwarmte pomp
- v.v. zonnepanelen en heatpipes
- woonoppervlakte: 297 m²
- gebruiksoppervlakte bijgebouw: 65 m²
- inhoud woning: 1220 m³
- perceelgrootte: 665 m²
- minimaal 2 parkeerplekken op eigen terrein i.v.m. blauwe zone

Kortom een verrassend ruim familiehuis met mogelijkheden voor werken/- hobby aan huis in goede staat van onderhoud en relatief lage energiekosten.

Kaart Nieuwstraat 9 BAARN

naar Nieuwstraat 9 BAARN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Funda
NVM
VastgoedCert
nrvt
Nwwi